江門市蓬江區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告

　　蓬自然公告字〔2025〕12號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于荷塘鎮(zhèn)康溪村范圍內(nèi)，總面積1.0991公頃（16.4865畝）。具體被征收土地的權(quán)屬、地類、面積以簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議書為準(zhǔn)。地類數(shù)據(jù)來(lái)源為2023年度國(guó)土變更調(diào)查。

　　具體位置詳見附圖，實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)康溪股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地1.0991公頃（16.4865畝）。其中，農(nóng)用地1.0991公頃（16.4865畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《江門市蓬江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<江門市蓬江區(qū)土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見>的通知》（蓬江府辦〔2023〕5號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)占比50%，安置補(bǔ)助費(fèi)占比50%。土地征收補(bǔ)償安置綜合標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)用地180萬(wàn)元/公頃。

　　（二）其他地上附著物和青苗補(bǔ)償

　　按《江門市蓬江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<江門市蓬江區(qū)土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見>的通知》（蓬江府辦〔2023〕5號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）、《江門市蓬江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<江門市蓬江區(qū)土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見>的通知》（蓬江府辦〔2023〕5號(hào)）及相關(guān)留用地政策的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的10-15%安排留用地。（通過(guò)折算貨幣補(bǔ)償?shù)确菍?shí)地留地方式或?qū)嵉亓舻兀?/p>

　　（三）社會(huì)保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）等文件規(guī)定，該項(xiàng)目按蓬江區(qū)征收農(nóng)用地平均區(qū)片綜合地價(jià)（8.045萬(wàn)元/畝）的18%籌集征地社保費(fèi)，費(fèi)用按辦理用地報(bào)批手續(xù)時(shí)的面積進(jìn)行核定，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。資金分配到戶，戶內(nèi)平均分配到人。

　　六、其他事項(xiàng)

　　（一）公告時(shí)間：2025年6月19日至2025年7月18日（不少于30日）。

　　（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年6月19日至2025年7月18日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至荷塘鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：楊先生；電話：0750-3750209）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年6月19日至2025年7月18日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)人民政府提交書面意見。異議提交地址為：江門市蓬江區(qū)中興三路68號(hào)（聯(lián)系人：楊先生；電話：0750-3750209；郵編：529000）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無(wú)異議。我區(qū)將在收取意見后，對(duì)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：征地補(bǔ)償安置方案公告附圖

　　江門市蓬江區(qū)人民政府

　　2025年6月18日