蓬江區優化升級人才安居政策 部分類別人才工作滿3年后可獲贈房

　　部分類別人才在蓬江工作滿3年后可獲贈房，人才住房轉讓、贈與、抵押（不含按揭）需核定的服務年限由5年降低至3年……日前正式施行的《江門市蓬江區人才安居暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），對人才安居政策進行了全方位優化提升，呈現出諸多亮點。

　　多維度降低人才安居門檻

　　記者了解到，《辦法》有效期3年，2023年版政策同時廢止。與2023年版的政策相比，《辦法》一個顯著特征是多維度降低了人才安居門檻。其中，取消“申請人家庭在蓬江區擁有不超過1套任何形式住房，擁有的住房建筑面積不超過144平方米”的限制，意味著已在本地擁有住房的人才，仍可享受人才住房政策紅利。

　　《辦法》加大了部分類別人才配售人才住房享受的優惠和折扣。例如，規模以上工業企業及新供地億元以上投資項目所屬企業推薦的取得本科學歷，或具備高級工職業資格（技能等級）的人才，可享受房屋配售基準價8.5折的優惠，形成了“重點企業重點扶持”導向。此外，畢業兩年內，以最高學歷申請享受人才住房購買優惠的人才，可在原優惠折扣基礎上疊加其攻讀最高學位期間獲得的國家獎學金總金額相等的購房優惠，進一步加大對優秀青年人才的支持力度。

　　值得一提的是，為進一步提升對頂尖人才群體的吸引力，《辦法》提出“符合條件的國家級領軍人才和江門市頂尖人才可免費提供1套120平方米以上、150平方米以內的人才住房居住，全職在蓬江區工作滿3年后贈與個人”。此外，已配售人才住房的人才滿5年轉讓、贈與、抵押（不含按揭）人才住房時，需核定的服務年限由5年降低至3年。

　　高層次人才購房享優惠

　　《辦法》還明確政策適用范圍。除了適用于與蓬江區用人單位簽訂1年及以上全職工作合同或實現自主創業的人才，以及在蓬江區以外就業創業且經認定、評定或舉薦的江門市高層次人才外，《辦法》還適用于江門市內高等院校的人才、市屬機關事業單位的人才、市屬國有企業的人才及符合條件的華僑華人。

　　人才住房配售方面，符合條件的各類人才可按標準享受優惠購買人才住房。比如，一級高層次人才可按房屋配售基準價7折購房；二級高層次人才按房屋配售基準價8折購房；三級高層次人才按房屋配售基準價8.5折購房；取得博士研究生學歷、碩士研究生學歷或具備中級專業技術資格等條件的人才也可以按不同標準享受購房優惠。

　　人才住房配租方面，《辦法》同樣設置了梯度優惠體系。符合條件的一、二、三級高層次人才可分別申請減免不超過120平方米、100平方米、70平方米面積的租金，超出優惠面積部分按配租基準價執行，高層次人才（頂尖人才除外）減免租金期限累計不超過3年，期滿后最長可續租1年但不享受租金減免。