計劃投資1億元！杜阮北蘆電商產業園“工改+招商”聯動發力激活發展動能

　　12月5日上午，伴隨著響亮的鞭炮聲和挖掘機的開挖啟動，蓬江區杜阮北蘆電商產業園項目正式動工。該項目是蓬江區首個獲批村集體經濟組織在集體性質土地上自行實施改造的村級工業園項目，計劃投資1億元，已成功招引運營企業。

　　該項目總占地面積約45畝，改造前為簡易磚瓦廠房，建筑結構陳舊簡陋，公共設施不完善，部分廠房存在安全隱患，土地利用效率低下，招租難度大，廠房空置率高。

　　項目改造前

　　“在上級部門、杜阮鎮委鎮政府的多方支持下，北蘆電商產業園項目今日順利動工，將為我們村集體經濟發展注入新活力。”北蘆村黨支部書記黃潔興表示。改造后，這片低效工業區將打造為電商產業園，建設約4萬平方米的現代商業辦公樓，帶動就業崗位200個，每年為村集體提速增收超400萬元，并進一步吸引上下游產業集聚發展，構建完整電商生態鏈，助力“百千萬工程”走深走實。

　　杜阮北蘆電商產業園項目效果圖

　　值得一提的是，在項目推進中，杜阮鎮積極探索“工改”＋“招商”模式。項目動工前，杜阮鎮提前與優質產業資源精準匹配對接，實現了“帶項目動工”，讓“筑巢”與“引鳳”協同推進。這不僅能為企業提供“個性化定制廠房”，進一步提高了企業進駐效率，也增強了集體物業收入的穩定性，實現雙贏。

　　真的要為杜阮鎮與北蘆村的服務點贊，他們主動對接我們企業的需求，積極作為。得益于這種模式，未來建成的廠房能更貼合我們的生產需要，還省下不少投資成本。有如此優質的營商環境和產業發展平臺，我們的企業肯定會有更大的發展和更好的業績，入園企業年營銷額有望超2.5億元”北蘆電商產業園運營公司江門市潯益五金制品有限公司代表感慨萬分地說道。

　　杜阮鎮招商負責人表示，奮戰“低效用地再開發”號角吹響以來，杜阮鎮緊緊圍繞區委、區政府決策部署，將改造村級工業園作為“低效用地再開發”重要抓手，充分激發全域高質量發展新動能，接下來我鎮將進一步結合自身優勢，充分開發利用低效用地和留用地，騰挪產業高質量發展新空間，繼續加大力度推進工業舊改和村集體建設用地招商，加快推動木朗、中和、南蘆、松嶺、長喬、松園等一批村級“工業舊改”項目及留用地合作開發項目，推動“百千萬工程”取得實效。